戦略的アメリカ不動産投資

戦略的アメリカ不動産投資

井上由美子[著]

2017.09.01

1400 円(税抜)

幻冬舎メディアコンサルティング

単行本

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書籍内容

加熱する不動産投資市場――
いま、富裕層を中心に注目を集める
日本よりも安心で安全な「アメリカ不動産投資」とは?

日本人の多くが将来の不安を打ち消すために、せっせと預貯金に励んでいます。
今の日本は、将来に対する過度な悲観論がデフレマインドを助長し、本来あるべき経済の成長を押しとどめているように感じています。
国の健全な経済の成長なくして人は幸せにはなれません。
誤解を恐れずにいうと、いつまでも日本全体が「インフレを怖がっている」状態ではグローバルなこの時代を生き残っていくことはできないでしょう。
ところが預貯金が大好きな日本人は、投資も消費もせず、円の残高ばかりを気にしています。
投資と消費の停滞がデフレを一層加速させ、その結果として、自分たちの首を絞めていることに気づいていないのかもしれません。

一方で、私たちは義務教育の頃から英語を学び、身近に接してきました。
しかし、アメリカという国のことを本当によく知っている人はどれほどいるでしょうか?
ドルの預金を持っている人はどれほどいるでしょうか?
知らない人が多いということは、そこに必ずチャンスがあります。
アメリカの不動産取引の仕組みは日本以上にクリアで、外国の投資家であっても対等な立場で勝負できる環境が整っています。
何よりアメリカは世界最大の市場であり、ドルは世界の基軸通貨です。
世界中から投資家が参入しています。

この本では、不動産取引の専門家として、これまで30年以上にわたり培ってきたノウハウをもとに、アメリカ不動産投資の魅力を余すところなく解説していきます。
(「はじめに」より)

目次

第1章 いま、日本の資産家がアメリカ不動産を買っている理由
    〜情報通の富裕層はとっくに動いている
第2章 日本以上に安心・安全! フェアで透明なアメリカの不動産投資
    〜明確なルールで守られる不動産取引とオーナーの権利
第3章 意外にカンタン! アメリカ不動産の購入・管理・売却までの流れ
    〜現地に行かずとも金融商品感覚で投資が可能
第4章 海外物件は担保にならない? 常識を覆すアメリカ不動産の最新融資スキーム
    〜フルローンも!? リスクを取って投資効率を上げる米国版レバレッジ投資術
第5章 データ分析で判明! 狙い目はオハイオ州のコロンバス
    〜「お宝地域」で実践するアービトラージ投資術
第6章 富裕層なら知っておきたいアメリカ不動産投資のプラスアルファ活用術
    〜相続対策、法人から個人への財産移転等にも使える
第7章 アメリカ物件の管理、出口戦略まで見据えた販売業者の選び方
    〜日本からの遠隔投資を円滑に進めるためのパートナー選びの重要性

著者:井上由美子

株式会社オープンハウスウェルス・マネジメント事業部部長。宅地建物取引士。相続対策及び事業継承、不動産を活用したM&Aコンサルティング、米国不動産の購入及びその融資斡旋など幅広い業務経験を持つ。2017年4月より現職(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

ネット書店

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