万年赤字物件を驚異の高値で売る方法
書籍内容
減らない空室、年々下がる価値、止まらない家賃の下落……
売りたくても売れない、悩める不動産オーナー必読!
物件の価値を高めて、キャピタルゲインを最大限確保する出口戦略
不動産投資で利益を生み出し続けるためには、
毎月のインカムゲインを安定させて、キャッシュフローをしっかり得ること。
それから適切なタイミングで物件を売却し、2棟目、3棟目……と買い進めていくことが必要不可欠です。
本書では、既に物件を所有している不動産オーナー向けに、その価値を高めて売却するノウハウを提示します。
目次
第１章 毎月赤字の不良物件。売るに売れない不動産オーナーたち
第２章 価格査定は大半“いい加減”。準備不足で売り急げば大損必至
第３章 立地、築年数、劣化度合い…。物件の状況・程度別出口戦略
第４章 高値売却の成否を分けるのは空室率とコンディション。極限まで売却額をつり上げるテクニック
第５章 ネット×リアルでチャンスを逃すな。“売り時”と“最高値”の見極め方
