新版 ２４時間楽器演奏可能 マンション「ミュージション」が起こす満室賃貸革命
書籍内容
不利な立地も関係なし、しかも相場より3割高い賃料で長く満室経営を実現する。
その秘密は音楽にあった。
人口減少、供給過剰の賃貸マーケットで勝ち続ける新常識を教えます。
新しさにしか建物の価値を見出せない市場をそのままにしておけば、
不動産オーナーたちは常に新しいマンションを作り続けなければ経営が成り立たなくなってしまいます。
どこもかしこも売りにしている、立地、価格、間取りとは異なった、
マンションの新しい打ち出しを提示することによって、
中堅のマンションデベロッパーが生き残るためのヒントを提供します。
不変の価値とは、新しさやきれいさではありません。
賃貸マンションをもっと深く「入居者の人生に食い込ませる」こと。
これが価格競争に巻き込まれない安定したマンション経営を可能にする、不変の価値なのです。
将来のマンション経営を明るくするか、暗くするか…
本書は皆さまの賃貸経営を成功に導くきっかけになっていただける書籍となっております。
目次
第1章 空室率４０％時代を生き抜く賃貸マンション経営の新常識とは？
（２０５０年の日本の人口は約９０００万人に減少する；供給過剰が進む賃貸マンション市場をどう生き抜くか ほか）
第2章 音楽に特化したマンションで、なぜ入居者が絶えないのか？
（趣味ではなく生き方そのものだから「音楽」を捨てられない；希少性が高いから相場の約１．３倍の賃料でも高稼働で推移する ほか）
第3章 「本物の価値」とは
（「本物の価値」は時間が経っても衰えない；入居者の声が築き上げた理想のミュージション ほか）
第4章 空室を作らない効果的な運用方法を知る
（検索キーワードを活用した集客；尖ったマンションは普通の募集方法では埋められない ほか）
第5章 意外と知らない土地有効活用の基本
（株や現金にはない不動産投資のメリット；賃貸マンション経営なら小さいリスクで始められる ほか）
付録 入居者、オーナーの声から探るミュージションの魅力
