不動産投資の嘘と真実
書籍内容
不動産会社や金融機関がグルになって個人投資家を罠にはめる!?
不動産投資で大損しないために知っておくべき嘘と真実
「なにもしなくても簡単に儲かる」「年収300万円から始められる」
近年活況をみせる不動産投資でそんな噂をよく聞きます。
しかし、不動産投資が事業である以上、ある程度の資金や戦略なしに儲けが出ることなどあり得ません。
実際、多くの個人投資家が不動産投資に参入しましたが、そのなかで利益を出せている人はごくわずかです。
なぜ、多くの人が失敗してしまうのか――。
そこには不動産会社と金融機関が公にしない「嘘」が隠れているからです。
そこで本書では、投資の素人である個人投資家を罠にはめる不動産投資の「嘘」を明らかにし、
「真」に儲けを生み出す投資モデルを紹介します。
目次
第１章 都心のワンルーム、地方の木造一棟…個人投資家向けの「王道」物件はなぜ儲からないのか？
第２章 たった一つの儲かる方程式 「新築・重量鉄骨造」×「主要駅１０分圏内」
第３章 年間利回り８％を確実にキープ 重量鉄骨造の不動産投資で収支計画を立てるポイント
第４章 「主要駅１０分圏内の立地」 土地が安く競合が少ない穴場を見極める
第５章 三階建て９～１５戸がベスト 「新築・重量鉄骨造」の物件で利益率を最大化する秘訣
第６章 一棟からはじめて着実に資産形成 個人投資家の不動産投資成功事例
