失敗例から学ぶ 儲かる不動産投資の極意
書籍内容
失敗は未然に防げる!
確実に利益を出したい人のために不動産投資のポイントを徹底解説。
多くの個人投資家にコンサルティングを行い、それぞれに合った不動産投資の方法を提案してきた著者が、その経験から「失敗しない」ための投資の極意を解説。
物件の周辺環境の変化、急な修繕、家賃滞納など数々のリスクが潜む不動産投資において、事前にそのリアルな失敗パターンを知ることが不可欠であることを説く。
目次
第１章 経験と情報の不足が不動産投資の最大のリスク
第２章 物件選び編 お勧め物件を買ったのに手元に利益が残らない―失敗例から学ぶ投資の目的に合った物件選び
第３章 資金調達編 いつの間にか収支計画が崩壊―失敗例から学ぶ融資・収支シミュレーションのポイント
第４章 管理運用編 入居者の家賃滞納、クレームが頻発―失敗例から学ぶ入居付けとトラブル回避の秘訣
第５章 出口戦略編 業者に言われるまま安値で泣く泣く売却―失敗例から学ぶ売却タイミング、仲介業者の見極め方
第６章 あらゆる失敗パターンを知っておくことで儲かる可能性は格段に上げられる
