書籍内容

築年数の経ったマンションにメンテナンスと修繕は必須だが、
修繕には大がかりな工事や高額修繕費用がかかり予算を確保するのが困難を極めるケースも多く存在する。
大規模修繕実績30年のプロが明かす、最低限のコストでマンションの価値を高める修繕の方法とは―。

平成22年時点で、全国のマンションストック数は571万戸。
国民の1割以上の1400万人がマンションに居住しているといわれている。
しかし、バブル時代やそれ以前に建てられたマンションも多く、劣化が進んでいるのも事実。
20年後の2031年には、築30年以上のマンションは、406万戸と予想されている。
築年数の経ったマンションについての問題は、
「配管・給水設備の劣化」 「地震に対する安全性」が多く上げられており、メンテナンスと修繕は必須。
しかし、修繕には大がかりな工事や高額な修繕費用がかかるため、問題を先送りしたいと思う管理組合も少なくない。
また、いざ見積もりを取ってみたら想定以上の金額を提示され、予算を確保するのが困難を極めるケースも多くある。
本書では、大規模な工事や高額費用を必要としない、最新の配管更生工法を紹介し、
コストを抑えて安全性と住みやすさを実現する修繕の方法を紹介する。