人口減少時代を勝ち抜く最強の賃貸経営バイブル

経済・経営・ビジネス

菅谷太一[著]

2018.12.04

1540円(税込)

幻冬舎メディアコンサルティング

単行本

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書籍内容

赤字に悩む「サラリーマン大家」必読
年間700世帯の管理受託、驚異の入居率97%を実現!
不動産管理のスペシャリストが明かす「入居付け」の極意

賃貸物件から家賃収入を得るサラリーマン大家にとって、
所有物件の入居率の低下は死活問題です。

ただでさえ人口減少により、賃貸重要が下がっている昨今。

入居者に選ばれるためには、一体どのような賃貸経営を行えばよいのでしょうか――?

本書では不動産管理のスペシャリストが、
プロが自ら実践しているマル秘テクニックの数々を惜しみなく公開していきます。

第1章　ブームに乗って購入した物件の空室に泣くサラリーマン大家たち
第2章　生き残りのカギを握る「満室経営」のノウハウ
第3章　設備拡充、間取り変更……etc. 入居付け用「リフォーム」の秘訣
第4章　募集条件設定から賃貸契約締結まで「入居付け」を成功させる極意
第5章　長期入居や経費削減、家賃アップを実現さらなる「利益」を生み出す管理方法
第6章　入居者獲得の成否を分ける「管理会社」選びのポイント
第7章　“サラリーマン大家絶滅時代”には、「管理」を制する者が不動産投資の勝者になる
巻末付録1　お悩みオーナーのためのQ&A
巻末付録2　地場の管理会社に聞く賃貸管理の「全国ご当地ルール」

著者：菅谷太一

ハウスリンクマネジメント株式会社代表取締役。宅地建物取引士、液化石油ガス設備士、丙種ガス主任技術者。東京都八王子市出身。新卒で株式会社ミツウロコに入社。プロパンガスの営業、不動産リフォームに約10年携わり、仙台、埼玉で約500名の大家、約200社の不動産会社のサポートを行う。その後、武蔵コーポレーション株式会社に転職。約1000件の賃貸管理、4500件のリフォーム提案を行い、賃貸管理、収益不動産のノウハウを学ぶ。2014年、ハウスリンクマネジメント株式会社を設立(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)