マンションオーナーの赤字脱却術

マンションオーナーの赤字脱却術

川口豊人[著]

2015.12.13

800 円(税抜)

幻冬舎メディアコンサルティング

新書

書籍内容

借金を作るだけのアパ・マン経営はやめなさい!
「市場調査」「資金計画」「物件企画&管理」を徹底すれば
どんな赤字物件も2年で黒字化する

赤字に陥っているアパート・マンションのオーナー必見。
入居者が集まらない、家賃が安くなり過ぎている。
そんな問題を市場調査からローン負担の削減、そして物件のリフォームなどで2年で解決。
自らも年間2000万円という赤字物件を2年で黒字化させた著者が送る、
赤字脱却のための実践的ノウハウ。

目次

第1章 空室・借金だらけのアパート・マンション 赤字に苦しむ郊外地主
第2章 「大手だから安心」「長い付き合いだから安心」は大間違い 業者への丸投げが赤字のもと
第3章 黒字化の第一歩 赤字の原因を明らかにする市場調査5つのポイント
第4章 月々の返済額と金利を劇的圧縮 借り換え・リスケで税引後キャッシュフローを黒字化する
第5章 家賃、入居率をアップ 利益を生み出すリフォーム・賃貸管理のノウハウ
第6章 マンションオーナーは増収増益を追求し続ける「経営者」であれ

著者:川口豊人

1979年千葉県生まれ。専門学校卒業後、税理士事務所に入所。25歳の時に祖父から郊外の赤字アパートの管理を引き継ぎ、黒字化に成功。その後、不動産の管理運営業務や不動産投資関連のアドバイス、相続税の軽減等をサポートする株式会社コンシェル川口を立ち上げる。地権者を中心に、不動産の管理運営面と税務面をワンストップで解決するサービスを幅広く提供し、支持を得ている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

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