マンションオーナーの赤字脱却術
書籍内容
借金を作るだけのアパ・マン経営はやめなさい!
「市場調査」「資金計画」「物件企画&管理」を徹底すれば
どんな赤字物件も2年で黒字化する
赤字に陥っているアパート・マンションのオーナー必見。
入居者が集まらない、家賃が安くなり過ぎている。
そんな問題を市場調査からローン負担の削減、そして物件のリフォームなどで2年で解決。
自らも年間2000万円という赤字物件を2年で黒字化させた著者が送る、
赤字脱却のための実践的ノウハウ。
目次
第1章 空室・借金だらけのアパート・マンション 赤字に苦しむ郊外地主
第2章 「大手だから安心」「長い付き合いだから安心」は大間違い 業者への丸投げが赤字のもと
第3章 黒字化の第一歩 赤字の原因を明らかにする市場調査５つのポイント
第4章 月々の返済額と金利を劇的圧縮 借り換え・リスケで税引後キャッシュフローを黒字化する
第5章 家賃、入居率をアップ 利益を生み出すリフォーム・賃貸管理のノウハウ
第6章 マンションオーナーは増収増益を追求し続ける「経営者」であれ
