「コンパクトアパート」ではじめる 超ローリスク不動産投資
書籍内容
購入30年後も満室、高利回りを実現!
新築1部屋10~15㎡の新築木造アパートが
成功の鍵を握る!
これまで投資用・実需あわせて600棟以上の不動産を扱ってきた著者が、
経験に裏打ちされた超ローリスク不動不動産投資「コンパクトアパート」を徹底解説する。
投資用物件はアパートやマンション、新築や中古など様々あるが、
なぜあえてニッチである新築狭小アパートを購入することが失敗しない不動産投資の極意なのかを説く。
目次
第1章 不動産投資ブームの裏で赤字に苦しむオーナーが続出
第2章 好立地な優良物件は手に入らない 狭くて低家賃の「コンパクトアパート」でニッチなターゲットを狙え
第3章 「狭小ワンルーム」でも確実に入居者を獲得する立地と設備
第4章 維持費用から税金まで支出を網羅 手残りを最大化する収支計画
第5章 「新築×劣化対策等級２級」で長期・低金利の融資を引き出す
第6章 トラブル対応はプロに任せる 信頼できる管理会社を見極めるポイント
