初心者でも失敗しない 不動産投資の戦略20
書籍内容
融資、立地・物件選定、管理・運用、売却、税務……
不動産投資のリスクを乗り越える戦略を徹底解説!
できるだけ有利な条件で融資を引き出すためにはどうすべきか、投資エリアはどこが狙い目か、
管理運営してもらうパートナーは何を基準に選ぶべきか、などの不動産投資の戦略を
初心者にも分かるように投資家の実例を交えながら解説します。
★お金を借りやすいのは「メガバンク」よりも「地方銀行」
☆最初にはじめるなら「ワンルーム経営」よりも「一棟経営」
★コストパフォーマンスが良いのは「RC造」よりも「木造」
☆頼りになる管理会社は「大手業者」よりも「地場業者」
★木造物件を売るなら「満室」よりも「全空」etc
目次
第1章 できるだけ有利な条件でお金を借りる「ローン」の戦略
第2章 立地・空室率・利回りをバランス良く考える「土地選び」の戦略
第3章 物件種別・構造・築年数をベースに判断する「建物選び」の戦略
第4章 空室リスク・入居者トラブルを減らす「管理・運営」の戦略
第5章 安心・信頼できるパートナーが成功の鍵を握る「不動産会社選び」の戦略
第6章 物件を高値で売却する「出口」の戦略
第7章 収益物件の税務を知る「税金対策」の戦略
