「コンパクトアパート」ではじめる超ローリスク不動産投資

山上晶則[著]

2017.03.29

1540円(税込)

幻冬舎メディアコンサルティング

単行本

書籍内容

購入30年後も満室、高利回りを実現!
新築1部屋10~15㎡の新築木造アパートが
成功の鍵を握る!

これまで投資用・実需あわせて600棟以上の不動産を扱ってきた著者が、
経験に裏打ちされた超ローリスク不動不動産投資「コンパクトアパート」を徹底解説する。
投資用物件はアパートやマンション、新築や中古など様々あるが、
なぜあえてニッチである新築狭小アパートを購入することが失敗しない不動産投資の極意なのかを説く。

第1章　不動産投資ブームの裏で赤字に苦しむオーナーが続出
第2章　好立地な優良物件は手に入らない　狭くて低家賃の「コンパクトアパート」でニッチなターゲットを狙え
第3章　「狭小ワンルーム」でも確実に入居者を獲得する立地と設備
第4章　維持費用から税金まで支出を網羅　手残りを最大化する収支計画
第5章　「新築×劣化対策等級２級」で長期・低金利の融資を引き出す
第6章　トラブル対応はプロに任せる　信頼できる管理会社を見極めるポイント

著者：山上晶則

富山県出身。高校卒業後に上京し、様々な仕事を経験した後に不動産業界に飛び込む。初営業したお客様より初契約を頂くという業界ではきわめて稀有な実績をあげて以来、社内で圧倒的な営業成績を残す。その後、上場会社も含め数多くの不動産会社で事業責任者や執行役員を経験する。2013年に独立しライディックス株式会社を設立、代表取締役に就任し現在に至る。経験から裏打ちされた物件の差別化戦略で、多くの資産家のサポートを行っている。販売実績は投資用・実需を含めて600棟を超える(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)